Город:	Москва
Операция:	сдается внаем
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Красного Маяка, 15, 15
Станция метро:	Новоясеневская
Округ:	Южный административный округ
Район:	Чертаново Центральное
Этаж:	12
Всего этажей:	25
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	79.0
Жилая площадь (м2):	46.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	57,000 рубл. за месяц

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Метро Пражская, 5 минут на транспорте. Предлагаю в аренду трехкомнатную квартиру в доме с огороженной (с постоянной охраной и видеонаблюдением) территорией (вход - по магнитным ключам) в ЖСК "Журналист" 2011 года постройки, серии КОПЭ-Парус. На местности дома - детская площадка. Совершенно ухоженный подъезд. Два пассажирских и грузовой лифты.Квартира с ремонтом «от застройщика», улучшения: поменял двери -"пустышки" на отличные, переклеил обои на кухне и в туалете, поменял сантехнику, в том числе на кухне кран - на Rоса, в ванной поставил - терморегулируемый. Унитаз поднял на подий, для больших людей с длинноватыми ногами - чрезвычайно комфортно. Квартира - теплая,оснащена всем нужным для удобного проживания. На кухне - единая угловая столешница, духовой шкаф, варочная панель - керамика, с посудомоечной машинкой ВОSН и тихой вытяжкой. Из кухни - выход на остекленную лоджию, где есть стенная сушилка для белья. Высочайшие пороги до выхода на обе лоджии (из кухни и большой комнаты) убрал, заменив при всем этом балконные двери на новые. В комнатах - современная мебель, в одной - двуспальная кровать, в 2-ух остальных - односпальные. Плюс - складной диванчик и плюс кресло-кровать. Беспроводная сеть – оптоволокно с высочайшей скоростью. В большенном коридоре и в комнатах – высочайшие и чрезвычайно (!) вместительные шкафы. В коридоре - чрезвычайно удачный, раскладывающийся диван-книжка. Недалеко с домом: закрытый пяти-уровневый паркинг (можно снять там за 4,5-5 тыщ приблизительно место для авто), супермаркет «Пятерочка» - в примыкающем доме. Около метро Пражская - чрезвычайно много супермаркетов, в том числе Колумбус, Ашан, Леруа. В конкретной доступности - вход в Битцевский лесопарк для отдыха всей семьей. Недалеко - огромное количество разных физкультурно-оздоровительных учреждений, ледовый каток, теннисный корт, площадка для верховой езды на лошадях. В шаговой близости - средне образовательные школы и детские садики. Готов рассмотреть лиц с европейской внешностью, лучше семью. Перед сдачей изготовлена безупречная (!) генеральная уборка.Залог разбивается на два месяца.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Центральное
Округ	ЮАО
Индекс	неизвестно
Построен в	неизвестно году
Фонд
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Пражская - 1500 м., м. Битцевский парк - 1700 м., м. Новоясеневская - 1900 м., м. Улица академика Янгеля - 1900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Чертаново Центральное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Красного Маяка, 15" состаляла 12.33 млн. руб, а в 2021 году - 18 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Чертаново Центральное" за 8 лет выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)