Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Лучников пер., 7/4с5, 7/4с5
Станция метро:	Лубянка
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	3
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	148.6
Жилая площадь (м2):	85.3
Общая площадь кухни (м2):	21.4
Цена:	33,865 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Квартира находится в историческом центре Москвы, в двух минутах от метро и в десяти от Красной Площади. Один непосредственный владелец. Прямая продажа без посредников.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	101000
Построен в	1905 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	11
Площадь (общая)	1516 кв.м.
Площадь (жилая)	785 кв.м.
Площадь нежилых помещений	90 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Китай-город - 220 м., м. Лубянка - 240 м., м. Кузнецкий мост - 510 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Лучников пер., 7/4с5" состаляла 36 млн. руб, а в 2020 году - 29.43 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за 2 года упала на 18 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - улица Маросейка, 13с1 или Москва, Спартаковская ул., 19с3А

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 30,479 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 205,105 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 27,092 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 33865.195 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 33,865 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 315,135 руб.
Из которых проценты - 126,995 руб.
Тело ипотечного кредита 188,140 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Отдел продаж 2 Сергей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру лучников переулок 7 4с5

Общие данные