Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру малый песчаный пер 4

купить квартиру малый песчаный пер 4 (фото №3)

купить квартиру малый песчаный пер 4 (фото №4)

купить квартиру малый песчаный пер 4 (фото №5)

купить квартиру малый песчаный пер 4 (фото №6)

купить квартиру малый песчаный пер 4 (фото №7)

купить квартиру малый песчаный пер 4 (фото №8)

купить квартиру малый песчаный пер 4 (фото №9)

купить квартиру малый песчаный пер 4 (фото №10)

купить квартиру малый песчаный пер 4 (фото №11)

купить квартиру малый песчаный пер 4 (фото №12)

купить квартиру малый песчаный пер 4 (фото №13)

купить квартиру малый песчаный пер 4 (фото №14)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Малый Песчаный пер, 4
Станция метро:	Сокол
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Сокол
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	79.8
Общая площадь кухни (м2):	10.1
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	18,999 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Хорошая квартира в респектабельном доме Министерства Обороны. Удачное размещение дома - в нешумном дворе, в стороне от гулкой Ленинградки. До м.Сокол - 600м. Окна квартиры выходят на Поселок живописцев.Все комнаты - не связанные с собой, без перепланировок. Состояние - обыденное, в неплохом состоянии паркет, в санузле ремонт делали 3 года назад. 2 Огромные лоджии. 1 взрослый владелец объекта, Прямая продажа!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокол
Округ	САО
Индекс	125057
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	72
Площадь (общая)	4365 кв.м.
Площадь (жилая)	2271 кв.м.
Площадь нежилых помещений	257 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Сокол - 620 м., м. Октябрьское Поле - 1500 м., м. Войковская - 1700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Сокол

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Малый Песчаный пер, 4" состаляла 18 млн. руб, а в 2020 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокол" за 4 года упала на 38 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Сокол, например - Москва, Ленинградский пр-т, 69с1 или Москва, улица Врубеля, 8

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,099 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 214,274 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,199 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18999 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,999 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 176,797 руб.
Из которых проценты - 71,247 руб.
Тело ипотечного кредита 105,550 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ирина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: