Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Мичуринский проспект, 19к3, 19к3
Станция метро:	Ломоносовский проспект
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Раменки
Этаж:	6
Всего этажей:	18
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	162.7
Жилая площадь (м2):	92.6
Общая площадь кухни (м2):	12.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	35,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Квартира в неплохом районе Москвы в комплексе Газпрома! Хорошо охраняемая, закрытая территория с подземной стоянкой. Во дворе ФОК (бассейн и т.д.), взрослая и детская больница, детская площадка. Очень развитая инфраструктура (четыри средне образовательные школы с различным уклоном, дет. сады, мед. учреждения, торговые центры, парки, и.т.д.) в пешей близости, до метро Раменки 5 минутки пешим шагом. В конкретной доступности институты МГУ и МГИМО, смотровая Воробьёвых гор. В квартире сделан высококачественный ремонт, кухня-гостиная, огромная остекленная лоджия, 3 санузла, есть раздевалка комната. Подъезд и лестничная площадка в чрезвычайно неплохом состоянии. Непосредственная продажа, в частной собственности более трёх лет, не исключена продажа по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119192
Построен в	1998 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	18
Всего квартир	307
Площадь (общая)	49583 кв.м.
Площадь (жилая)	21857 кв.м.
Площадь нежилых помещений	11588 кв.м.
Всего нежилых помещений	203
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Университет - 1800 м., м. Проспект Вернадского - 2300 м., м. Воробьевы горы - 3800 м., м. Юго-Западная - 3900 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Мичуринский проспект, 19к3" состаляла 37.18 млн. руб, а в 2019 году - 37.79 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 7 лет выросла на 1 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 31,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 193,608 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 28,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 35000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 35,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 325,695 руб.
Из которых проценты - 131,250 руб.
Тело ипотечного кредита 194,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алексей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру мичуринский проспект 19к3

Общие данные