Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру самотечная ул д 5

купить квартиру самотечная ул д 5 (фото №3)

купить квартиру самотечная ул д 5 (фото №4)

купить квартиру самотечная ул д 5 (фото №5)

купить квартиру самотечная ул д 5 (фото №6)

купить квартиру самотечная ул д 5 (фото №7)

купить квартиру самотечная ул д 5 (фото №8)

купить квартиру самотечная ул д 5 (фото №9)

купить квартиру самотечная ул д 5 (фото №10)

купить квартиру самотечная ул д 5 (фото №11)

купить квартиру самотечная ул д 5 (фото №12)

купить квартиру самотечная ул д 5 (фото №13)

купить квартиру самотечная ул д 5 (фото №14)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Самотечная ул, д. 5
Станция метро:	Трубная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	7
Всего этажей:	9
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	109.0
Жилая площадь (м2):	80.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	47,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Вашему вниманию предлагается роскошная с двумя уровнями квартира в новеньком цельном доме 2006 года постройки. Закрытая, хорошо охраняемая территория. Видео контроль. Наземный и подземная стоянка. Свободный тип сделки. В частной собственности более трёх лет. Качественный индивидуальный ремонт. Многофункциональная планировка - кухня-столовая, гостиная, две спальни, два санузла. Балкончик. Быстрый показ. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	127473
Построен в	1892 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	9
Всего квартир	57
Площадь (общая)	9323 кв.м.
Площадь (жилая)	4263 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3329 кв.м.
Всего нежилых помещений	17
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Цветной бульвар - 420 м., м. Достоевская - 740 м., м. Трубная - 890 м., м. Сухаревская - 970 м., м. Проспект Мира - 1100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Самотечная ул, д. 5" состаляла 65.67 млн. руб, а в 2021 году - 41 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за 8 лет упала на 37 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, м. Менделеевская, Новолесная улица, 18к1, подъезд 2 или Фадеева ул 4А

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 42,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 388,073 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 37,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 47000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 47,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 437,362 руб.
Из которых проценты - 176,250 руб.
Тело ипотечного кредита 261,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость / Аренда
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: