Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №3)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №4)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №5)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №6)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №7)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №8)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №9)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №10)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №11)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №12)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №13)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №14)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №15)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №16)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №17)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №18)

купить квартиру ул лобачевского д 52 к 1 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	г Москва, ул Лобачевского, д 52 к 1
Станция метро:	Проспект Вернадского
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Проспект Вернадского
Этаж:	16
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	142.4
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Цена:	33,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Неподалеку от станции метро "Проспект Вернадского" предлагается четырехкомнатная квартира. Высококачественный ремонт, солнечная гостиная объединена с кухней. Из 3-х комнат есть выходы на остекленные балконы, из окон открывается вид на город. Обустроены раздевалка, две настоящие ванные комнаты, прачечная. Установлен кондюк и теплые полы. Хорошо охраняемая территория, работает консьерж, для авто - подземная и закрытая стоянки, для малышей - игровая площадка. Недалеко с домом работают гипермаркеты, средне образовательные школы и дошкольные учреждения, спортивный комплекс, бистро. Для прогулок подойдет парк Олимпийской Деревни либо 50-летия Октября. Близкий выезд на проспекты Ленинский и Вернадского. Квартиру представляет агент Сарitаl Маrs - Софья.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Проспект Вернадского
Округ	ЗАО
Индекс	119454
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	305 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	17
Всего квартир	120
Площадь (общая)	12843 кв.м.
Площадь (жилая)	6258 кв.м.
Площадь нежилых помещений	881 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 940 м., м. Юго-Западная - 1000 м., м. Калужская - 3500 м., м. Университет - 3500 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Проспект Вернадского

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "г Москва, ул Лобачевского, д 52 к 1" состаляла 32.5 млн. руб, а в 2021 году - 30 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Проспект Вернадского" за 8 лет упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Проспект Вернадского, например - Ленинский пр-кт, 98к1 или Москва, ул. Удальцова, 77

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 29,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 208,567 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 26,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 33000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 33,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 307,084 руб.
Из которых проценты - 123,750 руб.
Тело ипотечного кредита 183,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Capital Mars
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: