Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица остоженка д 5

купить квартиру улица остоженка д 5 (фото №3)

купить квартиру улица остоженка д 5 (фото №4)

купить квартиру улица остоженка д 5 (фото №5)

купить квартиру улица остоженка д 5 (фото №6)

купить квартиру улица остоженка д 5 (фото №7)

купить квартиру улица остоженка д 5 (фото №8)

купить квартиру улица остоженка д 5 (фото №9)

купить квартиру улица остоженка д 5 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	улица Остоженка, д. 5
Станция метро:	Боровицкая
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	3
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	100.0
Жилая площадь (м2):	63.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	51,219 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Комфортная четырёхкомнатная квартира в дореволюционном коттедже, находящаяся на 3 этаже 7 этажного строения. В квартире 2 спальни, кабинет, 2 санузла. Суммарная площадь: 100 кв.м. Комнаты: 11-14-23-15 кв.м. Кухня: 11 кв.м. Высота потолков - 3.1 м. Ремонт в неповторимом авторском стиле. Паркинг стихийный во дворе. Окна выходят на обе стороны.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район
Округ
Индекс	неизвестно
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. - м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "улица Остоженка, д. 5" состаляла 91.5 млн. руб, а в 2021 году - 79.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 5 лет упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, 2-я Фрунзенская улица, 8 или Остоженка улица, 7с1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 46,097 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 460,972 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 40,975 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 51219.12 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 51,219 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 476,623 руб.
Из которых проценты - 192,072 руб.
Тело ипотечного кредита 284,551 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Наталья Черных
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: