Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Генерала Глаголева ул 16
Станция метро:	Октябрьское поле
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Район:	Хорошёво-Мнёвники
Этаж:	16
Всего этажей:	49
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	72.0
Цена:	14,914 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается 3-к квартира на 16 этаже 49 этажного дома в жилом комплексе бизнес-класса Сrуstаl, который размещен в квартале Uniоn Раrк. Комплекс размещен на северо-западе Москвы, в одном из самых красочных районов Москвы Хорошево-Мневники, поблизости Серебряного бора и Красочного моста. 10 мин. до м. Октябрьское поле. Квартал Uniоn Раrк является вызовом сероватой реальности: броский, модный, престижный. Эксклюзивность проекта подчеркивает дизайн интерьеров входных групп и межквартирных холлов. Сочетание великодушных и дорогих материалов, сияние стекла и строгость цветов делают идеальный стиль. На местности комплекса сотворен парк мирового уровня Версаль ХIХ век, дополненный арт-объектами, беседками и комфортными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, организован проф теннисный корт. Двор комплекса на сто процентов изолирован от машин. Представлены квартиры студии, не исключено объединение квартир.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хорошево-Мневники
Округ	СЗАО
Индекс	123154
Построен в	1976 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-209А
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	98
Площадь (общая)	4230 кв.м.
Площадь (жилая)	2647 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Октябрьское Поле - 2200 м., м. Щукинская - 2900 м., м. Полежаевская - 3500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Генерала Глаголева ул 16" состаляла 12 млн. руб, а в 2020 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хорошёво-Мнёвники" за 2 года упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники, например - Россия, Москва, улица Маршала Тухачевского, 33 или Москва, м. Хорошево, проспект Маршала Жукова, 3