Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк луна отзывы

Расположение

К отзывам

Отзывы

Написать отзыв

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, проспект Вернадского, 97к3
Станция метро:	Юго-Западная
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Тропарёво-Никулино
Этаж:	14
Всего этажей:	18
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	148.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	35,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Предлагается единственная в локации сногсшибательная 3-х комнатная ВИДОВАЯ квартира 148 (103+31 терраса+14 лоджия) кв. м. в современном элитном ЖК ЛУНА. Неповторимая оснащенная терраса 31 кв. м., открывает фантастические виды на город от МГИМО до Москва-Сити. Планировка: большая кухня-гостиная, две не связанные с собой комнаты, две ванные комнаты (одна из которых с джакузи и окном), есть застеклённая и утеплённая лоджия 14 кв.м., также большая терраса с прекрасным видом на город. Высота потолков 3 м., в квартире много окон, светло и тихо. Большая прихожая с вместительными встроенными шкафами во всю стенку, системой подогрева полов и декоративными элементами мозаики из разноцветного стекла на стенках. Кухня стопроцентно оснащена, интегрированный кухонный итальянский гарнитур с бытовой германской техникой. В гостиной огромные панорамные окна с открытыми видами. Многозонное освещение, разведена акустика. Мастер спальня с большенными встроенными шкафами во всю высоту, отдельным просторным санузлом с джакузи и окном. Из спальни выход на прекрасную свою террасу. Открытая терраса с видом от МГИМО до Москва-Сити площадью более 30 кв. м., с прекрасными светильниками и кованым огораживанием, оснащена системой обогрева полов и стока воды. Красивая возможность организовать зону отдыха с барбекю и шезлонгами. Отдельная утеплённая лоджия 14 кв.м., установлены 3-х камерные застекленные окна RЕНАU, изготовлено доп освещение, установлены кондюк и радиаторы отопления с регулировкой термического режима. Дом с европейскими чертами качества: использована разработка дышащего монолита, оснащен приточно-вытяжным вентилированием, системой пожаротушения и дымоудаления, фасад дома отделан мрамором, установлены скоростные лифты. Высочайший уровень сохранности, 24 часа в сутки видео контроль, консьерж, две стоянки подземная и наземная. Территория огорожена, заезд через КПП. Респектабельные соседи из числа руководящего звена Газпрома, РАО ЕЭС, профессуры МГИМО. Хорошая транспортная доступность, в 3-х минутках пешим шагом ст. метро Юго-Западная, около дома остановки автобуса и троллейбуса, удачный выезд в центр, через Ленинский проспект и проспект Вернадского. Широкая окружающая инфраструктура, в доме располагается МФЦ, в 100 метрах размещается респектабельный Wоrld Сlаss с бассейном, спортивно-оздоровительный центр МГИМО в шаговой близости детские и взрослые больницы. Супермаркеты Азбука вкуса, Перекресток, Вкусвил. Престижные дошкольные учреждения и средне образовательные школы, среди которых германская среднеобразовательная школа при посольстве ФРГ, детский центр развития ребёнка. Недалеко размещены престижные Университеты МГИМО и МГУ. Обилие супермаркетов, ресторанов, банков и ТРЦ. Красивая экология, ЮЗАО по праву считается одним из самых благополучных округов по этому аспекту. Много зеленоватых зон для прогулок, недалеко располагается Тропарёвский лесопарк, парк Олимпийской деревни с прудами. В шаговой близости Храм Святых Апостолов Петра и Павла, Церковь Пантелеимона Целителя. Сотрудничаем с риелторами. Звоните!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тропарево-Никулино
Округ	ЗАО
Индекс	неизвестно
Построен в	неизвестно году
Фонд
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 600 м., м. Проспект Вернадского - 1500 м., м. Тропарёво - 2800 м., м. Калужская - 3400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, проспект Вернадского, 97к3" состаляла 30.67 млн. руб, а в 2019 году - 32.08 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за 9 лет выросла на 4 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)