Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк redside официальный

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	ул. Сергея Макеева, д. 6, корп. 1
Станция метро:	Улица 1905 года
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Пресненский
Этаж:	20
Всего этажей:	20
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	155.3
Цена:	98,056 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Продажа квартиры в элитном жк redside на ул.Макеева. Комплекс состоит из 8 корпусов премиум-класса. Хорошая транспортная развязка: 2 км от Садового кольца, 800 м до ТТК. Трехуровневый подземная стоянка. На местности комплекса размещены супермаркеты, пекарня, салоны косметологии, бистро, фитнес-центр, многопрофильная клиника, детский сад

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123100
Построен в	1929 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	49
Площадь (общая)	4190 кв.м.
Площадь (жилая)	2586 кв.м.
Площадь нежилых помещений	495 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Улица 1905 года - 850 м., м. Выставочная - 1200 м., м. Деловой центр - 1300 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул. Сергея Макеева, д. 6, корп. 1" состаляла 110 млн. руб, а в 2021 году - 99.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 2 года упала на 9 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Россия, Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 6 или пр-д Шмитовский, вл. 39

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 88,251 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 568,260 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 78,445 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 98056.42 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 98,056 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 912,470 руб.
Из которых проценты - 367,712 руб.
Тело ипотечного кредита 544,758 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости Est-a-Tet
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.02.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: