Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Карамышевская наб, 2
Станция метро:	Хорошево
Округ:	Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Район:	Хорошёво-Мнёвники
Этаж:	14
Всего этажей:	31
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	86.0
Общая площадь кухни (м2):	18.0
Цена:	20,390 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже трёх комнатная квартира 86 кв.м. на 14 эт/31 этажного дома. ЖК "Утесов" – это модный комплекс бизнес класса, находящийся у Москвы-реки с выходом на набережную, современные материалы отделки, германские оконные системы, лобби из натурального камня и дерева, скоростные лифты Коnе, система чистки воды, хорошо охраняемая территория, подземная стоянка, консьерж сервис. На первых этажах расположены гипермаркет, фитнес, детская и спортивная площадки. В шаговой близости запланировано открытие станции метро «ул. Народного ополчения».

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хорошево-Мневники
Округ	СЗАО
Индекс	123308
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	64
Площадь (общая)	2873 кв.м.
Площадь (жилая)	1496 кв.м.
Площадь нежилых помещений	562 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Полежаевская - 2400 м., м. Октябрьское Поле - 2600 м., м. Багратионовская - 3000 м., м. Фили - 3200 м., м. Филевский парк - 3400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Карамышевская наб, 2" состаляла 25 млн. руб, а в 2020 году - 34 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хорошёво-Мнёвники" за 7 лет выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,351 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 213,384 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,312 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 20390 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 20,390 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 189,741 руб.
Из которых проценты - 76,463 руб.
Тело ипотечного кредита 113,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости "Простор"
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.03.2020